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Dedicato al Catasto Terreni e Fabbricati

In questo sito troverai dispense, esempi pratici, soluzioni, artifici, normative, ed altro, nel campo catastale.
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Aggiornamento del sito - 23/03/2024 [Gli aggiornamenti possono essere dovuti anche a refusi]


  • Normativa 2024: Provvedimento n. 148004 - Estensione dell’ambito di applicazione della modalità di pagamento dei tributi dovuti per la presentazione telematica degli atti di aggiornamento del catasto mediante versamento di somme sul conto corrente unico nazionale da parte degli Ordini e Collegi Professionali.

  • Normativa 2024: Comunicazione n. 112234 - Controllo generale degli atti di aggiornamento Docfa registrati a seguito di trattazione automatica. Rilevanza delle difformità e delle incoerenze riscontrate e relative conseguenze.

  • Normativa 2024: DL 1 - Semplificazione degli adempimenti tecnici correlati ai trasferimenti immobiliari - Tipo di frazionamento.

  • Normativa 2024: AdE - CIRCOLARE N. 103241 - Trattazione automatizzata delle dichiarazioni di nuova costruzione e di variazione (Docfa). Evoluzione delle regole di rifiuto automatico degli atto di aggiornamento e nuovo modello di "Scheda di mancata accettazione".

  • Normativa 2023: AdE - CIRCOLARE N. 29/E - Imposta sulle successioni e donazioni - Articoli 8, comma 4, e 57, comma 1, del decreto legislativo 31 ottobre 1990, n. 346 - Coacervo “successorio” e “donativo”.

  • Normativa 2023: AdE - CIRCOLARE N. 28/E - “Centrali eoliche” – Determinazione della rendita catastale – Computabilità nella stima del valore della torre di sostegno dell’aerogeneratore – Ulteriori chiarimenti.

  • Normativa 2023: AdE - Comunicazione 274712: Attivazione della sperimentazione sulla versione beta della nuova release 10.6.3 della procedura Pregeo.


  • Normativa 2023: AdE - Circolare 11/E: Modalità di aggiornamento degli archivi catastali nel caso di frazionamento di Enti Urbani. Con allegato interno.

  • Normativa 2023: AdE - Chiarimenti in merito alle dichiarazioni Docfa concernenti unità immobiliari costituite da porzioni “unite di fatto ai fini fiscali”.







  • Esempi Pregeo: Conferma in mappa di due lotti FABB RURALE e CORTE URBAN a EU

  • Esempi Pregeo: Tipo Mappale per CONFERMA in mappa e successivo Tipo Mappale per demolizione parziale e scorporo (frazionamento) di un manufatto


  • Normativa 2022: AdE - Vademecum DO.C.FA. Nazionale ver. 1.0 - La redazione degli atti di aggiornamento del Catasto Fabbricati.


  • Normativa 2022: AdE - Comunicazione 252231 - Avvio processo trattazione automatizzata delle dichiarazioni di nuova costruzione e di variazione Docfa..

  • Normativa 2022: AdE - Comunicazione 7182 - Attivazione in via sperimentale del sistema di registrazione automatica delle dichiarazioni Docfa.

  • Normativa 2022: AdE - Provvedimento 174602 - Accesso alla consultazione telematica delle planimetrie catastali agli agenti immobiliari, in attuazione di quanto disposto dall'art. 27, comma 2-undecies, del decreto legge 6 novembre 2021, n. 152, convertito, con modificazioni, dalla legge 29 dicembre 2021, n. 233.

  • Normativa 2022: AdE - Provvedimento 173217 - Richiesta di abilitazione all'utilizzo dei servizi on line dell'Agenzia delle entrate da parte dei rappresentanti legali di persone fisiche e di soggetti che agiscono in nome e per conto di altri soggetti, sulla base del conferimento di una procura.


  • Normativa 2022: AdE - Circolare 7/E - Modalità e termini per la rettifica della rendita catastale "proposta" e relative annotazioni negli atti del catasto - efficacia e applicabilità della rendita attribuita.

  • Normativa 2022: AdE - 68330 - Attività finalizzate alla migrazione dei sistemi informatici del Catasto verso la piattaforma SIT - Sistema Integrato del Territorio. Attivazione degli Uffici Provinciali Territorio



  • Normativa 2021: AdE - Disponibilità, in ambiente SISTER, degli stadi storicizzati delle planimetrie delle unità immobiliari urbane. - Precisazione

  • Normativa 2021: AdE - Disponibilità, in ambiente SISTER, degli stadi storicizzati delle planimetrie delle unità immobiliari urbane.

  • Comunicazione del 13/12/2021: AdE - Modalità di accesso ai servizi di ispezioni e certificazioni delle Area di Servizi di pubblicità immobiliare di Roma 1 e Roma 2 - sede di Roma


  • Normativa 2021: AdE - Dichiarazioni Docfa - Categoria Fittizia F/4 (fabbricato in corso di definizione)


  • Normativa 2021: AdE - Prenotazione appuntamenti per assistenza catastale e di pubblicita' immobiliare. (solo Regione Lazio)

  • Normativa 2021: AdE - Aggiornamento dello stato del programma di impianto del Sistema Integrato del Territorio (SIT).


  • Esempi Pregeo: Tipo a Rettifica a seguito di collaudo per incongruenza tra le misurate dei Punti Fiduciali

  • Esempi Pregeo: Frazionamento STRAD, ampliamento p.lla A su STRAD, cambio qualita' da A a AAB - EU

  • Normativa 2021: AdE - Modello Unico Istanza Mod. 9T-MUI (2019). 08/03/2021 Con questo modello il Contribuente puo' richiedere la correzione degli elementi riferiti ad un immobile.

  • Esempi Docfa: Trasferimento di diritti: porzione di BCNC e Area Urbana F/1



  • Normativa 2021: AdE - 41910 - Provvedimento - Implementazione delle modalità di consultazione telematica delle planimetrie catastali da parte dei pubblici ufficiali incaricati della stipula di atti immobiliari e dei professionisti abilitati alla presentazione telematica degli atti di aggiornamento catastale.

  • Normativa 2021: AdE - 40468 - Provvedimento - Nuove modalità per la predisposizione e la presentazione delle domande di volture catastali tramite la procedura informatica Voltura 2.0 - Telematica. - vedi allegato.

  • Normativa 2021: AdE - 24383 - Provvedimento - Modalità di consultazione delle banche dati catastali.

  • Normativa 2021: AdE - 16458 - Richiesta chiarimenti in merito alla obbligatorietà della predisposizione dell'Elaborato Planimetrico nella presentazione di dichiarazioni di variazione ex art. 20 R.D.L. n. 652 del 1939.

  • Lisp: Applicativo per CAD: COMBINATORIO (Ver. 1.00 - 24/01/2021) Questo calcolo consente di trovare la migliore soluzione, nel considerare tutte le combinazioni tra un certo numero di punti e mantenere alcuni di questi 'vincolanti'.

  • Lisp: Applicativo per CAD: BARICENTRO (Ver. 1.00 - 21/01/2021) Baricentro geometrico e analitico, l'area e il perimetro.

  • Normativa 1993: Consiglio Nazionale Geometri - Pregeo 7.00.G Manuale Operativo.


  • Normativa 2020: AdE - Consultazione valori immobiliari dichiarati. Guida al servizio e informazioni utilizzo dati.

  • Lisp: Applicativo per CAD: IM_EM (Ver. 1.00 - 28/11/2020) Scala l'estratto di mappa wegis. Sono ammesse le scale: 1000, 2000, 4000.

  • Normativa 2020: AdE - 0321457 - Censimento in catasto delle cantine e delle autorimesse. Schemi esemplificativi e precisazioni in tema di verifica delle dichiarazioni Docfa.

  • Lisp: Applicativo per CAD: IMAGEOREF (Ver. 1.00 - 01/01/2018) Crea un file jgw per ripristinare una immagine (mappa) nella posizione e scala.

  • Esempi Pregeo: Fusione di p.lle per stessa qualità e Ditta (Mod. 26) - Risoluzione 1E del 07/01/2020.



  • Lisp: Applicativo per CAD: CARTIGLIO (Ver. 1.00 - 13/09/2020)

  • Esempi Pregeo: Demolizione di tettoie e gazebi (rimozione linee tratteggiate).


  • Normativa 2020: AdE - 22233 - Apertura degli sportelli dei servizi catastali e cartografici dell'Ufficio Provinciale Territorio di Roma a far data dal 20 luglio 2020.
    AdE - 22350 - Precisazione sull'apertura degli sportelli dei servizi catastali e cartografici dell'Ufficio Provinciale Territorio di Roma a far data dal 20 luglio 2020. Allegato prassi.

  • Normativa 2020: AdE - 254152 - Gestione del servizio di rilascio degli estratti di mappa ad uso aggiornamento. Sostituzione degli estratti di mappa in scadenza nel periodo di emergenza.

  • Normativa 2020: AdE - 17995 - Ulteriori chiarimenti ed istruzioni in tema di autonomo censimento in catasto delle cantine e delle autorimesse (cfr. punto 3.3.2 della circolare n. 2/E del 1° febbraio 2016).

  • Normativa 2020: AdE Disposizione di servizio n.65/2020 - Rimodulazione degli orari di apertura al pubblico presso gli Uffici Territoriali della Direzione Provinciale I di Roma.

  • Normativa 2020: AdE Chiarimenti 223119 - Ulteriori chiarimenti ed istruzioni in tema di autonomo censimento in catasto delle cantine e delle autorimesse (cfr. punto 3.3.2 della Circolare n. 2/E del 1° febbraio 2016).



  • Normativa 2020: AdE Disposizione di servizio n. 14/2020 - Roma. Emergenza “COVID-19” - Chiusura al Pubblico degli sportelli catastali e cartografici.

  • Normativa 2020: AdE Comunicazione n. 1026/U - Prenotazione on line appuntamenti catastali (Roma).

  • Normativa 2020: AdE Risoluzione n. 1/E - Approvazione automatica degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni con contestuale aggiornamento della mappa e dell’archivio censuario. Risoluzione di accompagnamento alla procedura Pregeo 10 versione 10.6.1.

  • Normativa 2020: AdE Approvazione automatica degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni con contestuale aggiornamento della mappa e dell’archivio censuario. Rilascio della versione 10.6.1. della procedura Pregeo 10.

  • CalTop: Applicativo per piccoli calcoli topografici su smat phone. (Aggiornato al 02/01/2020)

  • CalTop: Applicativo per piccoli calcoli topografici su smat phone. (Aggiornato al 27/12/2019)

  • Normativa 2019: AdE Interruzione dei servizi di SISTER per il periodo compreso tra il 29 novembre e il 02 dicembre 2019.

  • Normativa 2019: AdE Articolo su fisco oggi - Tardivo accatastamento di immobile: contestazione nel termine stabilito.

  • Normativa 2019: AdE Comunicazione - Malfunzionamento del sistema operativo, a seguito della registrazione negli atti del catasto di dichiarazioni Docfa, per “Variazione per modifica identificativo”.


  • Esempi Docfa: A-18; A-19; A-20; A-21 Nuovi accatastamenti D/10; A/6; C/1; D/1

  • Normativa 2019: AdE n. 372 - Obbligatorietà per gli stabilimenti balneari di presentare gli atti di aggiornamento catastale dei manufatti realizzati sull'area demaniale, qualora posseggano i requisiti del D.M. n.28 del 1998 Articoli 2 e 3 Decreto Ministero delle Finanze 2 gennaio 1998, n.28 - Interpello articolo 11, comma a), legge 27 luglio 2000, n. 212.

  • Normativa 2019: AdE n. 0661036 - Accatastamento degli stabilimenti balneari su area demaniale.

  • Normativa 2019: AdE n. 231806 - Nuovi criteri di classamento di taluni beni immobili ubicati nell'ambito dei porti di rilevanza economica nazionale e internazionale di competenza delle Autorità di sistema portuale di cui all'allegato A alla legge 28/01/1994, n. 84. Modifiche apportate alla procedura DOCFA (nuova versione 4.00.5) ed al relativo servizio di trasmissione telematica (SISTER).

  • Normativa 2019: AdE Circolare n.16-E - del 01/07/2019 Nuovi criteri di classamento di taluni beni immobili ubicati nell'ambito dei porti di rilevanza economica nazionale e internazionale di competenza delle Autorità di sistema portuale di cui all'allegato A alla legge 28/01/1994, n. 84.

  • Esempi Pregeo: Costruzione presente in Catasto Fabbricati con qualità agricola in Catasto Terreni.

  • Esempi Docfa: 8-E: Preallineamento: Classamento - Voltura - Toponomastica.

  • Normativa 2019: AdE - Il Sistema Catastale - Edizione 2019 (dati al 31/12/2018).

  • CalTop: Applicativo per topografi su lo smat phone. Consente di eseguire alcuni calcoli topografici off-line, utili quando ci si trova in campagna o a studio. Può essere utilizzato anche a scopo didattico per studenti e neofiti. (Aggiornamento 04/2019)

  • CalTop: Applicativo per topografi su lo smartphone. Consente di eseguire alcuni calcoli topografici off-line, utili quando ci si trova in campagna o a studio. Può essere utilizzato anche a scopo didattico per studenti e neofiti.